房屋租赁合同（1）|昆山律师网法律解读频道

房屋租赁合同（1）

【字号大中小】录入：Admin 更新时间：2007-11-24 阅览：次

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│房屋坐落 │      区      街      胡同        号                    │
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│房  屋    │      房间使用面积        平方米                        │
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│状  况    │      装修设备另附保管单                                │
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│月租金    │     元    角    分    起租日期        年    月    日   │
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│附  记    │                                                        │
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　　＿＿＿＿房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给＿＿＿＿商店（以下
简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：
　　１．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房
屋法律、政策、法令的义务。
　　２．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金
标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月１５日前交清。
　　３．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常
使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经
济损失时，由出租方负责赔偿。
　　４．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
　　５．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火
、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
　　６．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租
方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
　　７．承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：
　　（１）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；
　　（２）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；
　　（３）撤销租约。
　　８．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
　　（１）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
　　（２）未经出租方同意私自改变承租用途的；
　　（３）无故拖延租金三个月以上的。
　　９．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租
赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　１０．本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，
双方协商解决。

　　出租方：（盖章）承租方：（盖章）

　　立约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

房屋租赁合同装修设备保管单
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│    名称    │   单位     │    数量    │     现状     │   备注   │
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│门窗玻璃    │    块      │            │              │          │
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│纱窗        │    扇      │            │              │          │
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│电灯        │    个      │            │              │          │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│光灯        │    份      │            │              │          │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水龙头      │    个      │            │              │          │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│洗菜池      │    个      │            │              │          │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│蹲布池      │    个      │            │              │          │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│大便池      │    个      │            │              │          │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水箱（背吊）│    个      │            │              │          │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│门锁        │    把      │            │              │          │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│            │            │            │              │          │
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