“零利润”装修样板房是馅饼还是陷阱？

【字号大中小】录入：Admin 更新时间：2007-10-8 阅览：次

“零利润”帮你装修房子你听说过吗？最近记者听到一些家装公司向记者介绍这样的装修模式：公司“零利润”帮业主装修房子，以后房子就作为公司的样板房。“零利润”装修?真的会有天上掉馅饼的事情吗？昨天，记者见识了基本完工的“零利润”家装住房，也大概明白了：“零利润”究竟是什么意思。

　　家装提醒：　 “零利润”装修防低价陷阱

　　面对有可能存在的低价陷阱，消费者到底该如何防范呢？颇有装修经验的郭先生建议消费者，让装修公司实地量尺寸后再报价，或者实行一口价，可以避免装修公司低报价高结算。

　　所谓低报价高结算，就是装修公司设计人员仅凭一张平面图报价，由于平面图面积可能与实地面积存在较大误差，一般装修公司在签订合同时，都会在合同上标明以实际装修面积为准，这样就有可能导致结算款远远高于报价款。因此，郭先生建议消费者在签订合同之前，最好要求装修公司到现场测量尺寸后再报一个准确价格，或者就在合同上注明报价结算一口价，不管实际面积多少，装修公司都不得随便加价。这样可以有效避免装修公司坐地加价。

　　另外，报价单上还可能存在的一个陷阱是，一个项目分开多处报价。比如做一个门或者衣柜，通常是按门加门套来或者面板来报价，但有的公司可能在综合项目里面再计一次“油漆价”、“无漆板”的价钱。

　　此外，在报价时要了解清楚家装公司是否使用环保材料。在装修过程中也要坚持全程跟踪，了解清楚材料的使用和装修的每个细节是否到位。

　　装修公司：　　100多平方米房可节省近万元

　　“零利润”装修样板房，只要业主承诺房子成为样板房，便可以获得每百余平方米可节省近万元的装修费用。“节省的近万元装修费用，实际就是装修公司正常应得的利润。”福将装饰工程有限公司肖广新总经理说。据肖总介绍，装修公司一般扣除材料费、人工费、监理费、基本办公费用，每套房子的实际装修利润也就在20%～30%左右。

　　假如是一套120平方米的房子，标准装修费用约在5万～6万元左右（不包木地板、陶瓷、灯具、洁具、橱柜等主材），但如果是“零利润”装修，则装修费用可以节省下1万元左右。

　　积斯维加室内设计工程公司的何海柱总经理告诉记者，决定做“零利润”装修还有几个方面的因素：一是不希望出现装修空白期，让工程队一直都能开工。二是为了节省水泥等材料，因为一个工程结束，都会有一些水泥等剩余，放的时间长了就失效了，接到零利润的工程就可以派上用场。

　　“‘零利润’装修样板房，业主可以得到价格、设计、工艺等优惠，而装修公司也可以借助样板房展示，带来数套甚至数十套装修新业务，因此，无论对于顾客还是装修公司来说，‘零利润”装修样板房都是一个双赢的举措。”肖广新说。

　　装修标准：每平方米600元

　　大成至圣装饰工程有限公司设计师明庭中在接受采访时表示，样板房的选择并非毫无标准，一般都选择在新楼盘推广，每个楼盘大约选3～5套，且要求户型结构不一样，当然，装修费用不能太低，一般每平方米装修费用至少要达到600元左右，否则，就达不到装修公司所要求的效果。

　　消费者：　　“零利润”装修会不会偷工减料?

　　“零利润”装修如此诱人，消费者是不是会趋之若鹜呢？令记者惊讶的是，消费者多半对此心存疑虑，表现得相当理性。一些消费者认为，世上没有免费的午餐，“零利润”装修根本是不可能的，最担心的就是口头“零利润”暗中玩猫腻。总体来说顾客并不十分在意是否“零利润”装修，关键是装修公司明明白白赚钱，让消费者明明白白消费，这样双方都能接受。

　　业主郭先生半年前接受了“零利润”装修，郭先生认为“零利润”装修虽然有吸引力，但他最关心的还是用材及施工工艺，因此在整个装修过程中，郭先生对用材及施工方面都盯得很紧，好在该装修公司还是比较守信用，虽然双方在设计思维、施工衔接方面，不可避免也会出现一些争议，但总的来说还是比较满意，因此，后来郭先生主动为该装修公司介绍了3个客户，大家普遍都认为做得不错。

　　业主林先生则认为只要装修公司的利润是在一个合理的空间内，顾客一般都能接受。林先生表示不管是不是“零利润”装修，最怕的就是施工过程中偷工减料玩猫腻。因此，林先生希望双方将所有的东西都写得清清楚楚，这样双方都比较省心开心。

　　记者参观一刚完成“零利润”装修的130平方米的住宅。不包括地板、家电、橱柜、卫浴等主料，装修公司收取了业主吴先生的装修费是7万元。

　　记者发现，工程量还真不少，因为业主喜欢柜子，两个卧室墙上做满了柜子，连客厅沙发背面也全部是柜子。另外，设计师为了帮业主节省空间，利用楼层较高的特点，还在书房上部做了阁楼，阁楼里现场制作了可以拉动的活动书桌。在实用方面可以说是“做到了极致”。

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