住房按揭贷款的基本条件

借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款； rumen8.com-入门吧是最好的入门资料网站

同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续； www.rumen8.com-找入门资料就到入门吧

售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务； rumen8.com-入门吧,投资者入门的好帮手

同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。