· 设为首页 · 加入收藏 ·
热点资讯 | 房产买卖 | 房产开发 | 房屋租赁 | 房产拆迁 | 房屋装修 | 房产评估 | 招标投标 | 房地产名词
最新更新
 
·买受人的逾期付款责任
·商品房预订协议的效力及一房二卖的
·牛某与昆山时代房地产开发有限公司
·牛某与昆山时代房地产公司商品房买
·因拆迁导致租赁合同不能履行怎么办
·项目经理要有签证索赔意识，否则将
·业主违规，物业公司将有依据起诉
·在办案中怎样证明实际施工人的身份
·离婚房产纠纷
·房屋延期交房的违约金赔付标准
信息推荐
  
·牛某与昆山时代房地产开发有限公司商品房买卖
·牛某与昆山时代房地产公司商品房买卖合同纠纷
·因拆迁导致租赁合同不能履行怎么办？
·项目经理要有签证索赔意识，否则将会造成建筑
·在办案中怎样证明实际施工人的身份
·离婚房产纠纷
·房屋延期交房的违约金赔付标准
·二手房买卖合同应具备的条款
·二手房买卖合同可以解除吗?什么情况下可以解除
·二手房过户应注意什么？
热点信息
  

·没有任何信息
位置：首页 >> 房产律师
 位置： 昆山律师网 >> 昆山房地产律师网 >> 房屋产权办理 >> 正文  
二手房过户应注意什么？
【字号 大 中 小】  录入：Admin   更新时间：2009-9-4   阅览：次
要了解二手房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指《房屋所有权证》和《土地所有权证》。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的交易主体资格。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实以及原始成交事实，至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。特别提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价购买的房屋，应在补交房价后才能获得产权，否则只有部分产权。如果是这类房屋，也不要购买。 
 
分享到：
上一条： 二手房过户应注意什么？ 下一条： 没有了
相关信息

法律咨询：叶怀静主任律师
联系电话∶ 13914965048 传真 0512-50103172 邮编 215300
邮箱∶yelawyer@126.com
地址∶昆山市前进东路898号帝景大厦1502-1505室（点击看地图） 关于我们
特别声明:本网站尊重并保护知识产权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果
我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们，我们会及时删除。