(1) 有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;

　　(2) 有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;

　　(3) 借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产;

　　(4) 征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分;

　　(5) 因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时，有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);

　　(6) 结清全部贷款本息后，有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件，并办理抵押登记涂销手续;

　　(7) 有权向贷款银行追讨违约金。